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        房屋銷售

        滯重資產盤活取得重大突破

        發布時間:2020-07-28 16:14:17 來源:本站 作者:江超 攝影: 瀏覽:

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            今年以來,大秦置業公司狠抓滯重資產盤活,以神南華府項目商鋪、車位去化為工作重點,商鋪整體去化接近70%,車位整體去化接近60%,滯重資產盤活取得重大突破。

            今年以來,受疫情影響,加之房地產行業市場進入橫盤期,各家房地產公司商鋪、車位等產品去化壓力增大,也對企業利潤形成沉淀。

            面對外部不利環境,大秦置業公司苦練內功,年初對各項目滯重資產進行全年盤點,總經理樊豪親自督導,營銷部具體督辦,制定了滯重資產盤活計劃,月月推進,重點突破。針對神南華府項目商鋪存量大,采取分鋪銷售整體去化節奏慢,回款周期長的特點,該公司經過對意向客戶的深入摸底,結合神木地域經濟特點,果斷采取大客戶優先、價格談判的方式,抓住神木經濟資金量充裕的有利時機,總經理樊豪親自帶隊、副總經理劉紅衛積極組織協調,組成談判小組,對商鋪意向客戶進行多倫談判,最終促成單客戶成交超過8000平米、一個月內創造回款7500萬元的好成績。

            今年5月,該公司再次將神南華府項目34#辦公樓以同樣的模式進行了客戶談判,并最終整棟去化,6月底前該樓棟已完成全部回款。同時對于神南華府項目內商產品也進行了類似操作,目前內商A、內商B、內商C均已完成清盤銷售。在車位銷售方面,該公司根據產品現狀,進行了產品升級改造,4月份起開始啟動正式銷售工作,先后分兩次進行了集中開盤,均取得了不俗的成績。

            截止目前,神南華府項目商鋪已整體去化近70%,車位全年去化超過400個,整體去化已達60%,地下儲物間正在進行客戶登記工作,預計在8-9月份擇機開盤。

            通過神南華府項目滯重資產盤活的操盤經驗累積,大秦置業公司為其他項目下一步滯重資產盤活積累了經驗,該公司營銷部門表示,下一步將繼續依托神木市場有效客戶資源,通過項目推介等方式,積極導入至其他各項目,以更加靈活,更貼近于客戶的方式促進商鋪、車位的去化銷售。


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